稅務問答 (2395)
週五, 01 十月 2021 08:51
【稅務問答】個人出售預售屋應如實申報所得
財政部臺北國稅局表示，個人於110年6月30日以前交易預售屋及其坐落基地之所得，屬權利移轉之財產交易所得，應併入年度綜合所得稅辦理結算申報；但自110年7月1日起交易105年1月1日以後取得預售屋及其坐落基地，視同房屋、土地交易，應於訂定買賣契約書之次日起30日內，向國稅局辦理個人房屋土地交易所得稅申報。 …
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週四, 30 九月 2021 08:31
【稅務問答】農地被法院拍賣，申請人逾期始至公所申請核發農用證明應無不課徵土地增值稅之適用
近日接獲民眾王先生來電詢問，持有之農地被法院拍賣，能否申請不課徵土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。農業用地移轉，其屬無須申報土地移轉現值者（例如法拍），稅捐稽徵機關應通知拍定人及債務人，如符合不課徵土地增值稅之規定者，應於收到通知之次日起30日內提出申請，逾期不得申請不課徵土地增值稅。…
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週四, 30 九月 2021 08:33
【稅務問答】可以第三人名下相當欠稅額的財產作為擔保，申請塗銷禁止處分登記
財政部北區國稅局表示，日前接獲民眾電話詢問，名下不動產遭禁止財產處分登記，因資金需求急需出售，是否可以第三人名下之財產作為擔保，申請塗銷禁止處分登記?…
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週五, 24 九月 2021 09:07
【稅務問答】房地遭法拍免報繳房地合一所得稅？誤會大啦！
因無力清償債務，致房地遭法院強制執行拍賣，拍得款項全數用來清償債務，沒有收到半毛錢，認為沒有所得，為何會收到房地合一稅的補稅單，還被處以罰鍰呢？…
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週四, 23 九月 2021 08:44
【稅務問答】以非即期支票給付應扣繳範圍之所得，應於支票所載發票日扣繳
財政部高雄國稅局表示，經濟發達，金錢往來，多以支票為之，營利事業簽約支付租金時，往往以非即期支票付款而容易疏忽扣繳。 …
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週三, 22 九月 2021 08:34
【稅務問答】因信託移轉不動產所有權，要申報契稅嗎?
彰化縣地方稅務局表示，近來以房屋信託之情形日益增加，其移轉不動產所有權是否應申報契稅？…
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週五, 17 九月 2021 09:13
【稅務問答】可以第三人名下相當欠稅額的財產作為擔保，申請塗銷禁止處分登記
名下不動產遭禁止財產處分登記，因資金需求急需出售，是否可以第三人名下之財產作為擔保，申請塗銷禁止處分登記?…
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週五, 17 九月 2021 08:27
【稅務問答】房地交易虧損，需要辦理申報嗎？
個人房地合一新制課稅自105年施行至今，有民眾誤以為不動產交易虧損不用辦理申報，而遭處罰鍰。…
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週四, 16 九月 2021 08:19
【稅務問答】出售屬房地合一課稅範圍之房地，應據實申報交易所得額，以免受罰
財政部南區國稅局表示，民眾如有出售房地合一課稅範圍之房地，除了要注意不論交易為所得或損失，都必須在房地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內向國稅局辦理房地合一所得稅申報外，也須留意申報時，務必要按實際成交價格及取得成本計算房地交易所得，以免因漏報所得而被補稅及處罰。 …
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週三, 15 九月 2021 08:26
【稅務問答】加強個人不動產相關所得查核，遏止房地投機炒作
財政部中區國稅局表示，為健全房地產市場發展及遏止房地投機炒作，財政部中區國稅局舉辦「國稅稽徵業務第26次聯繫會議」，由財政部賦稅署、各地區國稅局、財政資訊中心及財政人員訓練所首長共同出席研商會議。 …
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